水費(fèi)不按水表收高價(jià)水費(fèi)成出租房潛規(guī)則

一個(gè)月用不到5噸水，卻要繳水費(fèi)50元，相當(dāng)于10元一噸，而實(shí)際上，北京民用水價(jià)是每噸4元。目前，本市一些出租房房主不按水表實(shí)際情況收費(fèi)，擅自抬高水費(fèi)，借機(jī)牟利，致使部分房客每月都不得不為高價(jià)水買單。

　　房東獅子大開口

　　水費(fèi)不按水表收

　　兩名石油大學(xué)的學(xué)生就碰上了高水費(fèi)。他們共同租住昌平寬街一間房，從今年1月14日至3月14日，因?yàn)榇汗?jié)回家過(guò)年，實(shí)住僅1個(gè)半月。平時(shí)兩人也就是日常洗漱飲水，平均一個(gè)月也用不到5噸水，用不了20元，但房東竟收取100元水費(fèi)。學(xué)生無(wú)奈找到昌平區(qū)消協(xié)投訴。

　　據(jù)調(diào)查，該房東出租5間房，一個(gè)水表統(tǒng)計(jì)。兩個(gè)月收一次水費(fèi)，每間房收取100元，這樣一年下來(lái)，每間房收水費(fèi)600元，5間房就收取3000元。但如果按學(xué)生每間房1個(gè)月實(shí)際用5噸水計(jì)算，1年是60噸，實(shí)際應(yīng)繳水費(fèi)240元，多繳費(fèi)360元。一年下來(lái)，5間房就被房東多收了1800元水費(fèi)。

　　不僅水費(fèi)，在一些出租房中，電費(fèi)收取也經(jīng)常高于正常標(biāo)準(zhǔn)。一些房東不按電表實(shí)際情況收費(fèi)，而是自行定一個(gè)"高標(biāo)準(zhǔn)"。一王姓房東表示，出租房一般都要在總表下安裝多個(gè)分電表，電力會(huì)有損耗，所以要加收費(fèi)用。還有的房東說(shuō)，房租已經(jīng)算便宜了，只能在水電費(fèi)上找補(bǔ)，"就這個(gè)價(jià)格，不愁沒人租"。

　　買的沒有賣的精

　　房客咬牙也得交

　　相對(duì)房東，房客始終是處于弱勢(shì)地位，因此不少房客面對(duì)房東的漫天要價(jià)，只能"咬牙"交上。

　　房客小何告訴記者，自己當(dāng)時(shí)為了租一間便宜的房子幾乎跑斷了腿，好不容易在西四環(huán)附近選中了一間，就算水電費(fèi)高些，自己也能承受，"因?yàn)榉孔獗阋税?，加上水電費(fèi)還是比市區(qū)低不少呢"。小何說(shuō)："現(xiàn)在哪兒有各方面都那么合適的房源啊，就算你不租，還有不少人等著呢"。

　　房客陳晶晶也認(rèn)為，"如果讓房東把水電費(fèi)降下來(lái)，沒準(zhǔn)就會(huì)抬高房租，這種賬怎么算，都是租房的吃虧，買的永遠(yuǎn)沒有賣的精"。

　　工商消協(xié)呼吁

　　相關(guān)部門應(yīng)監(jiān)管

　　針對(duì)"高水費(fèi)"的投訴，昌平工商分局辦公室秦先生告訴記者，目前區(qū)消協(xié)已責(zé)成房東立即改正，按實(shí)際水表數(shù)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)并合理收繳水費(fèi)。

　　工商部門表示，根據(jù)《消法》規(guī)定："消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量**等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為"。工商人員提醒消費(fèi)者，如果租房時(shí)與房東簽訂了租房合同，有具體約定，可以保存相關(guān)證據(jù)進(jìn)行投訴。

　　目前高價(jià)水電費(fèi)已經(jīng)成為本市不少城鄉(xiāng)結(jié)合部出租房的"潛規(guī)則"。消協(xié)人士為此呼吁相關(guān)部門應(yīng)警惕出租房水費(fèi)不合理的現(xiàn)象，加強(qiáng)監(jiān)管。

　　記者注意到，針對(duì)出租房高價(jià)水電費(fèi)，外埠已有省份專門制訂了相關(guān)制度，規(guī)定出租房房東不得在電、水費(fèi)中加收其他費(fèi)用，不得收取高額水電費(fèi)。